Gepflegtes Reihenhaus mit Dachterrasse in Elixhausen

Dieses **sehr gepflegte Mittelreihenhaus** im Realeigentum befindet sich in einer **beliebten, ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** von Elixhausen.

Das Haus bietet auf ca. **114 m² Wohnfläche** einen durchdachten und schönen Raumschnitt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Essbereich, das direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen, sonnigen Garten bietet. Die moderne DAN-Küche mit Markengeräten ist **harmonisch in den Wohnbereich integriert**.

Im Obergeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer** sowie ein geräumiges Familienbad mit Dusche, Wanne und WC. Ein besonderes Highlight ist das Studio im Dachgeschoss, von dem aus Sie eine **herrliche Dachterrasse** mit viel Privatsphäre erreichen. Das Untergeschoss bietet ausreichend Lagerflächen und einen Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattungsmerkmale**: * Baujahr 2008 * Gas- und Fußbodenheizung * Parkettböden * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Gäste-WC * Zwei Carport-Stellplätze * Kleiner, sonniger Garten * Herrliche Dachterrasse

Die Immobilie liegt in Elixhausen mit guter Infrastruktur. Supermärkte und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Salzburg und das Trumer Seengebiet sind nur wenige Fahrminuten entfernt.