Instapklaar 3-kamer appartement met balkon en energielabel A!

Dit **recent volledig gerenoveerde** 3-kamer appartement, gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex in het levendige Oude Noorden, biedt een instapklare woonervaring. Met een woonoppervlakte van **79 m²** en een zonnig balkon op het westen, is dit appartement perfect voor starters of kleine gezinnen.

**Interieur:** Bij binnenkomst treft u een ruime hal met een separaat, nieuw toilet. De lichte en royale woonkamer biedt toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van uitzicht op de Bergweg. De moderne, nieuwe keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met vaste kasten; één van de slaapkamers heeft een aansluiting voor de wasmachine. De eveneens nieuwe badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een inloopdouche.

**Voorzieningen:** * **Recent volledig verbouwd** met nieuwe keuken, badkamer, CV-ketel, elektra en leidingen. * **Zonnig balkon op het westen**. * **Twee slaapkamers**. * **Eigen berging** in de onderbouw (ca. 4m²). * Verwarming en warm water via eigen CV-combiketel (HR). * **Energielabel A**.

**Locatie:** De locatie is uitstekend: direct boven de Lidl supermarkt en op loopafstand van diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer. De tramhalte bevindt zich letterlijk voor de deur en treinstation Noord is op minder dan 3 minuten loopafstand gelegen. Dit appartement combineert stedelijk gemak met een comfortabele woonomgeving.