Exclusieve Vrijstaande Villa in Almere Hout met Parkachtige Tuin

Welkom in deze uitzonderlijke vrijstaande villa aan de Bergeendlaan 23 in het groenrijke Almere Hout. Deze **instapklare woning** biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en hoogwaardig wooncomfort, gelegen op een royaal perceel van **748 m²** en met een woonoppervlakte van circa **184 m²**.

**Overzicht** Deze prachtig onderhouden villa is gelegen aan een rustige laan in het geliefde villapark Almere Hout, direct grenzend aan de bosrand. De woning beschikt over zes kamers, waaronder drie ruime slaapkamers en een grote multifunctionele ruimte. De afgelopen jaren is de woning met zorg gemoderniseerd en verfijnd, wat resulteert in een harmonieuze balans tussen hoogwaardige afwerking, moderne techniek en duurzaam wooncomfort.

**Interieur** Binnen treft u een royale L-vormige woonkamer van circa 50 m² met een sfeervolle DRU-design gashaard. De begane grond is voorzien van een hoogwaardige plavuizenvloer met vloerverwarming. De luxe open keuken in U-opstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een Caesar Stone werkblad, inductiekookplaat, combimagnetron en een Quooker. De woning telt drie ruime slaapkamers en een flexibele multifunctionele ruimte op de begane grond, voorheen garage. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en elektrische vloerverwarming.

**Features** * **Parkachtige landschapstuin** met volwassen bomen, sierheesters, terrassen en een stijlvolle fontein * Exclusieve **outdoor living** met elektrisch bedienbaar Vario-lamellen dak en glazen zij-/vouwwanden * Geïntegreerde **sauna** voor een complete wellnesservaring * **19 zonnepanelen** en laadpaal voor elektrische auto * Uitgebreid **Hue Smart Home-lichtplan** met 61 slimme lichtpunten * Professioneel alarmsysteem en camerabeveiliging

**Locatie** Almere Hout staat bekend om zijn ruime kavels, volwassen groen en directe toegang tot wandel-, fiets- en ruiterpaden. Ondanks de rustige ligging zijn Almere Stad en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Deze villa biedt een zeldzame combinatie van natuur, ruimte en hoogwaardig wooncomfort.