Instapklare tussenwoning met potentie in Hasseler Es

Deze **instapklare tussenwoning** uit 1981, gelegen in de populaire wijk Hasseler Es in Hengelo, biedt een uitstekende kans voor starters en gezinnen.

**Overzicht** Met een woonoppervlakte van circa **112 m²** en een perceel van **135 m²**, biedt deze woning ruimte en potentie. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne gemakken, terwijl de zolder volop mogelijkheden biedt voor uitbreiding.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, oven, magnetron en inductiekookplaat. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De royale zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt aansluitingen voor wasmachine en droger en heeft het potentieel om één of twee extra kamers te realiseren.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1981** * Woonoppervlakte: circa **112 m²** * Perceeloppervlakte: **135 m²** * Energielabel: **B** * Zonnepanelen: 11 stuks uit 2022 * Kozijnen: Kunststof met dubbele beglazing * Verwarming: CV ketel uit 2015 * Tuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten met stenen berging en achterom * Mogelijkheden: Uitbreiding op zolder mogelijk

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke en populaire woonomgeving Hasseler Es, met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de directe nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend, met de A1 op korte afstand en het winkelcentrum Hasselo op fietsafstand.