Exklusive 4-Zimmer Gartenwohnung in Brunnenthal mit Terrasse

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im **Belvaria Ensemble** in Brunnenthal, Oberösterreich. Dieses Projekt vereint moderne Architektur mit der Schönheit der Natur und bietet hochwertigen Wohnraum im Herzen des Innviertels. Die angebotene **4-Zimmer Gartenwohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 95 m²** ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über **vier Zimmer**, die flexibel genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse** mit ca. 13,18 m² und ein **eigener Garten** von ca. 75-100 m², der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Fertigstellung ist für **Sommer/Herbst 2028** geplant.

**Ausstattungsmerkmale:** * 4 Zimmer * Ca. 95 m² Wohnfläche * Ca. 13,18 m² Terrasse * Ca. 75-100 m² Eigengarten * Provisionsfreier Verkauf * Baustart Ende 2026/Anfang 2027 * Schlüsselfertige Übergabe

Die Lage in Brunnenthal kombiniert das Beste aus Landleben mit der Nähe zur Stadt Schärding. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Das Projekt zeichnet sich durch seine **außergewöhnliche Architektur** und die Verbindung von Mensch, Architektur und Natur aus. Eine Garage kann optional erworben werden.

**Kaufpreis Anleger:** ab EUR 395.000,- zzgl. 20% Ust. Schlüsselfertig. **Kaufpreis Eigennutzer:** ab EUR 462.100,- Schlüsselfertig. **Kaufnebenkosten:** ca. 5,8% vom Kaufpreis.