Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung in Brunnenthal bei Schärding

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im **Belvaria Ensemble**, einem modernen Wohnprojekt in Brunnenthal bei Schärding, Oberösterreich. Dieses Projekt vereint **außergewöhnliche Architektur** mit der Schönheit der Natur und bietet hochwertigen Wohnraum für verschiedene Bedürfnisse. Die hier angebotene **3-Zimmer-Gartenwohnung** mit ca. **77 m² Wohnfläche** ist ideal für Eigennutzer, die Wert auf Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung legen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine **großzügige Terrasse von ca. 11,38 m²**, die zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird dies durch einen **privaten Eigengarten von ca. 50-85 m²**, der Ihnen viel Platz für Erholung und Freizeit im Freien bietet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und erfüllen höchste Qualitätsstandards.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 77 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Ca. 11,38 m² Terrasse * Ca. 50-85 m² Eigengarten * Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger * Geplante Fertigstellung ca. Sommer/Herbst 2028

Das Belvaria Ensemble umfasst insgesamt 48 Wohnungen und 7 Reihenhäuser, verteilt auf vier architektonisch ansprechende Häuser. Die Lage in Brunnenthal verbindet das Beste aus dem Leben am Land mit der Nähe zur Stadt Schärding. Der Baustart ist für Ende 2026/Anfang 2027 geplant, mit einer Bauzeit von ca. 18-20 Monaten. Kaufnebenkosten betragen ca. 5,8% des Kaufpreises.