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Modernes Designerhaus mit Pool in Strasshof – Ihr Traumhaus wartet! - Vue du bien 1 sur 19
À VendreMaison

Modernes Designerhaus mit Pool in Strasshof – Ihr Traumhaus wartet!

Strasshof an der Nordbahn, Republik Österreich

619 000 €
4 450 €/m²
4
pièces
139.11
0
étage
C
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
448.21 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2025
État:Neuf
Énergie:C
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie dieses **traumhafte Einfamilienhaus** im belagsfertigen Zustand in der begehrten Lage von Strasshof an der Nordbahn. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 139 m²** bietet dieses architektonisch ansprechende Objekt mit **4 Zimmern** ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Das Haus steht auf einem **ca. 450 m² großen Grundstück** und besticht durch seine individuelle Gestaltbarkeit – finalisieren Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offen gestaltete Wohnbereich, der nahtlos in die sonnige Terrasse und den **privaten Garten mit Swimmingpool** übergeht. Stellen Sie sich entspannte Sommertage und unvergessliche Stunden im Freien vor. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie Komfort durch eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, moderne Außenrollos und praktische Fliegengitterplissees. Zwei stilvolle Bäder und zwei separate WCs sorgen für zusätzliche Bequemlichkeit.

* **Niedrigenergie-Bauweise** mit Luftwärmepumpe * **3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster** * Travertino Natursteinterrasse * Technikraum * Garage für Ihr Fahrzeug * Swimmingpool im Garten

Das Haus befindet sich in **Strasshof an der Nordbahn**, einer attraktiven Gemeinde in Niederösterreich mit guter Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Möglichkeit, die Innenausstattung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, macht dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Plancher chauffant
Climatisation:Oui
Surface du terrain:448.21 m²

Équipements

Balcon(6.43 m²)
Terrasse
Jardin(448.21 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Strasshof an der Nordbahn
Région:Bezirk Gänserndorf
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

72/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

52
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

61
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

71
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

73
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

53
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

71
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 3 mois · 2 vues

Mis à jour 16 mai 2026

Charges

Financement

2 509 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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