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Propriété d'investissement reconnue à Schaerbeek - 3 unités louées - Vue du bien 1 sur 23
À VendreMaison

Propriété d'investissement reconnue à Schaerbeek - 3 unités louées

Rue Gustave Fuss, Schaerbeek - Schaarbeek, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

599 000 €
2 475 €/m²
5
pièces
242
F
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
115 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1900
État:Bon
Énergie:F

Description

Découvrez cette excellente propriété d'investissement, idéalement située dans le quartier prisé de Plasky à Schaerbeek, Bruxelles. Parfaitement conçue pour les investisseurs, elle offre un **revenu locatif immédiat** et une localisation de premier choix.

La propriété se compose de **trois appartements officiellement reconnus et entièrement loués**. Deux des appartements disposent de deux chambres, tandis que le troisième offre une chambre. Ce bien garantit un **bon rendement locatif** et comprend également un jardin/cour privative ainsi que des espaces de rangement pratiques.

**Caractéristiques techniques :** * Certificats PEB : F et G * Installation électrique non conforme

**Un emplacement très recherché :** Située à quelques pas de l'Avenue Plasky, cette propriété bénéficie d'un environnement dynamique et prestigieux. Vous profiterez de : * **Excellentes connexions de transport en commun** (tram, bus), facilitant l'accès au centre-ville et au quartier européen. * Une proximité immédiate avec de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et services. * Un accès aisé aux parcs, écoles et institutions internationales. * Un accès rapide aux grands axes routiers et aux quartiers de l'OTAN et européen.

La forte demande locative dans ce secteur en fait un **investissement sûr et attrayant**. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:115 m²

Équipements

Terrasse(2 m²)
Jardin(33 m²)

Emplacement

Rue:Rue Gustave Fuss
Ville:Schaerbeek - Schaarbeek
Région:Brussel-Hoofdstad - Bruxelles-Capitale
Pays:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

37/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

76
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 3 juin 2026

Charges

Financement

2 428 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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