Superbe appartement 2 chambres avec terrasse à Berchem-Sainte-Agathe

Découvrez ce magnifique appartement de **2 chambres** d'environ **93 m² habitables** situé à Berchem-Sainte-Agathe, dans un immeuble de standing parfaitement entretenu. Idéal pour les familles ou les professionnels recherchant confort et luminosité.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée de ±4 m² avec un espace vestiaire intégré de ±2.5 m². Le cœur de la maison est un vaste séjour lumineux de ±39 m², agrémenté d'une cheminée de caractère. La cuisine ouverte, d'environ ±9 m², est entièrement équipée (hors réfrigérateur) et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant un lieu convivial pour les repas et les moments partagés.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, mesurant respectivement ±11.5 m² et ±14 m². L'une des chambres offre un accès direct à une agréable terrasse de ±2.5 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. Une salle de bain de ±5.5 m² et un WC séparé de ±1.5 m² complètent cet espace.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : **cave privée** de ±5 m², **double vitrage** bois/aluminium, **chaudière individuelle au gaz**, adoucisseur d'eau, **interphone et badge d'accès**, et un **ascenseur** dans l'immeuble. Les charges de copropriété sont à prévoir, le prix de vente est de **229 000 EUR**.

Situé dans un quartier recherché de Berchem-Sainte-Agathe, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Bruxelles, offrant un accès facile aux commodités, transports et espaces verts. L'indice EPC est de E (273 kWh/m²/an).