Superbe duplex rénové à Ablis, charme de l'ancien et modernité

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de **50 m²** situé au cœur d'Ablis, à deux pas du centre-ville. Rénové avec goût, il allie le charme de l'ancien à une touche de modernité pour un cadre de vie exceptionnel.

L'espace de vie principal, baigné de lumière grâce à ses quatre fenêtres, comprend une entrée, un salon séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC, offrant un espace nuit paisible et fonctionnel.

**Caractéristiques clés :** * **Superficie :** 50 m² * **Type :** Duplex F2/3 lumineux * **État :** Rénové avec goût * **Chauffage :** Non spécifié * **Disponibilité :** 23 juin 2026 * **DPE :** Classe D (239 kWh/m²/an) * **GES :** Classe B (7 kg CO2/m²/an)

Situé dans un petit immeuble de 6 lots, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Ablis, offrant un accès facile aux commodités locales. C'est une opportunité rare à ne pas manquer !