Instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers in kindvriendelijke straat

Ontdek deze charmante hoekwoning aan de Beatrixstraat 33 in Aalst, Gelderland. Een **perfecte gezinswoning** met een woonoppervlakte van **120 m²**, gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met speeltuin om de hoek. De woning is gebouwd in **1975** en verkeert in een goede, instapklare staat, ideaal voor wie direct wil verhuizen.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een lichte en ruime woonkamer van **37 m²**, voorzien van een mooie houten vloer en een vaste kast. De moderne L-vormige keuken is uitgerust met de nodige apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** en een moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. De tweede verdieping biedt een grote zolderruimte die perfect kan dienen als **vierde slaapkamer** of een comfortabele thuiswerkplek, compleet met dakvenster en veel bergruimte.

**Voorzieningen:** De woning is **goed geïsoleerd** met energielabel C. De onderhoudsarme voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd. De zonnige achtertuin op het westen beschikt over een dubbele berging met overkapping. Parkeren is geen probleem dankzij de **eigen oprit**.

**Locatie:** Aalst is een rustig dorp in de Bommelerwaard, met voorzieningen zoals een basisschool en supermarkt op loopafstand. De woning ligt nabij recreatiemogelijkheden zoals recreatieplas "het Esmeer" en biedt goede verbindingen met de A27 en A2. Het centrum van Zaltbommel is binnen 15 autominuten bereikbaar.