Charmantes Bauernhaus in Alleinlage mit großem Grundstück

Dieses charmante, ehemalige Kleinbauernhaus befindet sich in **absoluter Alleinlage** zwischen Sonnen und Jandelsbrunn und bietet Ruhe und Natur pur. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. **116 m²** und einer beeindruckenden Nutzfläche von ca. **200 m²** wurde zuletzt im Jahr **2023 modernisiert**. Es ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die das Landleben genießen möchten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche (12 m²), ein geräumiges Wohnzimmer (20 m²), ein Badezimmer (9 m²), eine Speisekammer (2 m²) und ein Flur (16 m²). Ein Heizraum (6 m²) ist ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer (22 m², 12 m², 9 m²), einen Flur (12 m²) und ein separates WC (4 m²). **Zwei Badezimmer** und **ein WC** sorgen für Komfort.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine **Garage**, ein Stall (ca. 30 m²), Lagerflächen (ca. 50 m²) und eine Scheune (ca. 110 m²). Das Grundstück umfasst ca. **2500 m²** Wohn-/Nutzfläche, mit der Option, ein angrenzendes Grundstück von weiteren 32.000 m² zu erwerben. Das Haus verfügt über **einen Balkon** und **eine Terrasse**, die zum Entspannen im Freien einladen.

Die Immobilie liegt in Jandelsbrunn, einer idyllischen Gemeinde in Deutschland, die eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur bietet. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind in den nahegelegenen Orten Sonnen und Jandelsbrunn vorhanden. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.