Geräumiges Bauernhaus mit Einliegerwohnung und 7 Garagen

Dieses charmante Bauernhaus befindet sich im Herzen von Boll, einem Ortsteil von Sauldorf, und bietet viel Potenzial für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus erstreckt sich über **drei Etagen** und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von **195 m²**. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt, jedoch erfolgte 1962 ein Umbau.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Die obere Etage beherbergt vier weitere Zimmer und ein weiteres WC. Besonders hervorzuheben ist die **Einliegerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss (1993)**, die über einen separaten Wohn-/Schlafbereich, eine Küche und ein eigenes Bad verfügt.

Das Objekt verfügt über einen Großteil unterkellerten Bereich mit einem Gewölbekeller und der Öl-Zentralheizung von 1988. Angrenzend befinden sich zwei beheizbare Hobbyräume mit separatem Gartenausgang, die früher als Garagen dienten. Einige Fenster wurden **2010 durch Kunststofffenster ersetzt**.

Ein besonderes Highlight ist die **riesige separate Scheune mit 400 m² Nutzfläche**, die dank vier Garagen und ebenerdiger Staufläche ideal für Wohnwagen, Boote oder als Werkstatt genutzt werden kann. Zusätzlich sind **drei seitlich angebaute Garagen** vorhanden, was insgesamt **sieben Garagenplätze** ergibt. Ein kleiner Garten rundet das Anwesen ab.

Die Lage in Boll, nahe der Naturreservate Schwackenreuter Baggerseen und gut angebunden an Meßkirch, Sigmaringen, Stockach und Tuttlingen, bietet eine hohe Lebensqualität. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Autobahnauffahrt Stockach ist in 15 km erreichbar.