Rustikales Bauernhaus mit Potenzial in Altenberga

Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus aus ca. 1800 in Altenberga, das rustikalen Charme mit solider Bausubstanz vereint. Auf einem ca. **914 m² großen Grundstück** bietet das Wohnhaus mit seinen **sechs Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **160 m²** viel Platz für individuelle Entfaltung. Das Anwesen erstreckt sich über unterschiedliche Ebenen und verfügt über eine Gasheizung, ergänzt durch einen Kaminofen im Obergeschoss für wohlige Wärme.

**Umfangreiche Sanierungen** zwischen ca. 2008 und 2012, darunter Dach, Dämmung, Fenster, Heizung und wesentliche Teile der Leitungen, bilden eine hervorragende Grundlage für Ihre Modernisierungswünsche. Das Nebengelass bietet zusätzliche **100 m² Nutzfläche** und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Handwerker, Freiberufler oder als Werkstatt. Auch das Nebengebäude profitierte von Sanierungen am Mauerwerk und Dach im genannten Zeitraum.

**Highlights:** * Ca. 160 m² Wohnfläche * Ca. 914 m² Grundstücksfläche * 6 Zimmer * Teilweise saniert (Dach, Fenster, Heizung etc.) * Zusätzliches Nebengelass mit 100 m² Nutzfläche * Garage und Carport vorhanden

Dieses Objekt eignet sich ideal für Handwerker, Kreative, Familien oder Paare, die ländliches Wohnen mit viel Platz und Gestaltungspotenzial suchen. Naturliebhaber schätzen die Ruhe und die Nähe zur Stadt Jena.

**Lage:** Das Haus befindet sich im idyllischen Dorf Altenberga im Saale-Holzland-Kreis, südlich von Jena. Eingebettet in sanfte Hügel und Waldlandschaften, bietet die Region eine ruhige Atmosphäre, Kulturdenkmäler wie die Dorfkirche St. Maria (um 1513) und attraktive Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren entlang der Saale.