Traumhafte Reitanlage mit Wohnhaus und Praxis in Nordhastedt

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Reitanlage in Nordhastedt, ideal für Zucht und Haltung, mit **9,3 ha Eigenland** und **60 Stallboxen**.

**Objektübersicht** Diese weitläufige Anlage bietet mit ihren großzügigen Flächen und der durchdachten Anordnung der Gebäude optimale Bedingungen für den Pferdebetrieb. Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² und ein angrenzender Anbau mit ca. 240 m², der ehemals als Tierarztpraxis diente, runden das Angebot ab. Die gesamte Anlage ist auf Effizienz und Funktionalität ausgelegt, um einen reibungslosen Arbeitsablauf zu gewährleisten.

**Wohn- und Praxisbereich** Das charmante Einfamilienhaus (EFH) bietet mit seinen ca. 300 m² Wohnfläche viel Platz für die Familie. Der angrenzende Anbau von ca. 240 m² eröffnet durch die ehemalige Tierarztpraxis vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für ein separates Geschäft, Ferienwohnungen oder die Fortführung einer Praxis. **Insgesamt stehen ca. 540 m² Nutzfläche** zur Verfügung.

**Ausstattung und Besonderheiten** Die Anlage verfügt über eine moderne Reithalle (Baujahr **2003**) mit ca. 2.000 m² Reit- und Lagerfläche. Weiterhin vorhanden sind mehrere Stallungen mit insgesamt 60 Boxen, ein Dressurplatz, ein Springplatz, eine Bewegungshalle, mehrere Paddocks, eine überdachte Führmaschine und eine Longierhalle. **Die Nutzfläche beträgt insgesamt 222 m²**, die Gesamtfläche des Grundstücks beläuft sich auf ca. 2.075 m². **Eine Garage** ist ebenfalls vorhanden.

**Lage** Nordhastedt im Kreis Dithmarschen bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Kreisstadt Heide ist nur ca. 5 Autominuten entfernt. Die Nordseeküste mit Büsum und St. Peter-Ording erreichen Sie in 30-40 Minuten, Hamburg in etwa einer Stunde. **Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit**.