Großzügiges Bauernhaus mit Ausbaupotenzial im Allgäu

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Bauernhaus in idyllischer, ländlicher Lage von Altusried im schönen Allgäu. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **470 m²** und **weiteren Ausbaumöglichkeiten** bietet dieses Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Innenbereich** Das Bauernhaus besticht durch seine immense Größe und Flexibilität. Es eignet sich ideal für große Familien, Wohngemeinschaften oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die großzügige Raumaufteilung lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltungswünsche. Die Möglichkeit, Teile des Hauses zu vermieten (z.B. Ferienwohnungen, Monteurunterkünfte), bietet eine attraktive Option zur Generierung von Mieteinnahmen, die bei der Finanzierung unterstützen können.

**Ausstattung** * **470 m² Wohnfläche** mit Potenzial * **2,90 ha landwirtschaftliche Flächen** rund um das Haus, ideal für Tierhaltung (Pferde, Mutterkuhhaltung) * **Photovoltaikanlage** (2 Jahre alt, 10,8 KW) zur Strom- und Warmwassererzeugung * Heizung wahlweise über **Stückholz- oder Gasheizung** * Eigene Kläranlage und Versorgung mit Quellwasser * Große Scheune mit Potenzial für Pferdeboxen und Stallungen * **Stellplatz und Garage** vorhanden

**Lage** Das Anwesen befindet sich in Altusried, malerisch gelegen zwischen Leutkirch und Kempten. Die Hofstelle liegt absolut ruhig, sonnig und nebelfrei in idyllischer Höhenlage. Die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen bieten direkten Zugang zum Haus und zur großen Scheune.

**Sonstiges** Dieses einzigartige Objekt wird mit **viel Platz und Potenzial** für verschiedenste Lebensentwürfe und Nutzungskonzepte angeboten. Eine Besichtigung lohnt sich, um das volle Ausmaß dieses besonderen Anwesens zu erfassen.