Ehemaliges Bauernhaus mit riesigem Grundstück und Entwicklungspotenzial

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche ehemalige Bauernhaus auf einem **ca. 11.168 m² großen Grundstück** in Markt Rettenbach / Gottenau. Die ehemalige Hofstelle bietet **viel Platz, Entwicklungspotenzial und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten** und eignet sich ideal für Tierliebhaber, Selbstversorger, als Mehrgenerationenhaus oder für Projektentwickler.

Das Haupthaus ist **direkt bewohnbar** und wurde laufend modernisiert. **Neue Fenster (2-fach-Verglasung) wurden 2022** installiert und die **Heizungsanlage 2023 erneuert**. Auf dem Dach befinden sich Photovoltaikanlagen mit insgesamt 10 kW Leistung zur Eigenverbrauchsnutzung. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m², verteilt auf zwei Etagen mit **5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern**.

**Umfangreiche Wirtschaftsflächen** und zahlreiche Nebengebäude wie eine Tenne, ehemalige Stallungen, eine offene Halle, ein Stadel, Fahrsilos und eine Güllegrube sind vorhanden. Zusätzliche Photovoltaikanlagen auf den Nebengebäuden erhöhen die Energieeffizienz. Die gesamte Nutzfläche beträgt beeindruckende **395 m²**.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung im Allgäuer Voralpenland. Die naturnahe Lage bietet viel Freiraum und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind in umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut. Die Gemeinde zeigte sich offen für ein Gesamtkonzept zur Weiterentwicklung des Areals.