Großzügiges Landhaus mit Gewerbeeinheit und 5000m² Grundstück

Dieses beeindruckende Landhaus, gelegen in Weyhe bei Bremen, bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnen, Gewerbe und viel Platz.

**Überblick** Das Anwesen wurde ursprünglich 1886 erbaut und seitdem fortlaufend modernisiert, zuletzt 2022. Es umfasst **zwei Wohneinheiten** und eine separate Gewerbeeinheit. Das **Grundstück erstreckt sich über ca. 5.000 m²** und bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und Tierhaltung.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **290 m²** und ist mit **vier Bädern** sowie zwei Einbauküchen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und ein Kaminofen sorgen für wohlige Wärme. Die Immobilie ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder für diejenigen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.

**Ausstattung** * Massivbauweise mit Satteldach und Gauben * 3-fach ISO verglaste Fenster * Gas-Zentralheizungen (je Wohneinheit) * Wintergarten und überdachter Freisitz * Rollläden * Carport für 4 Fahrzeuge * Zwei Nebengebäude und eine Remise * Geeignet für Tier- und Pferdefreunde mit Weideflächen

**Lage** Das Haus befindet sich in Weyhe-Leeste, einer gefragten Wohngegend vor den Toren Bremens. Die Lage ist verkehrsgünstig und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Joggen, Spazierengehen und Radfahren ein.