Großzügiger Resthof mit 9,96 ha Land in Rahden

Dieses idyllisch gelegene Anwesen in Rahden, zwischen Rhaden und Wagenfeld, bietet mit über **9,96 Hektar Grundstücksfläche** ein außergewöhnliches Potenzial für Liebhaber von ländlichem Wohnen und Landwirtschaft. Der Resthof umfasst neben dem Hauptgebäude mit angrenzenden Stallungen diverse Wirtschaftsgebäude wie einen Schweinestall, einen Rinderstall, eine Gerätehalle und eine Torfscheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Das Hauptgebäude und die Nebengebäude sind **stark sanierungsbedürftig**, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Die Wohnfläche beträgt **184 m²** und bietet mit einer Disposition von **6+ Zimmern** viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Versorgung mit Trinkwasser erfolgt über einen eigenen Brunnen, während die Abwasserentsorgung durch eine private Kläranlage gewährleistet ist.

- **Umfangreiches Grundstück**: Über 9,96 Hektar Land mit Ackerflächen und Grünland. - **Vielseitige Wirtschaftsgebäude**: Stallungen für verschiedene Tierarten, Gerätehalle und Torfscheune. - **Ländliche Idylle**: Ruhige Lage abseits des Trubels, aber dennoch gut erreichbar. - **Individuelles Potenzial**: Möglichkeit zur vollständigen Sanierung und Neugestaltung. - **Eigene Infrastruktur**: Brunnenwasserversorgung und private Kläranlage.

Die Immobilie befindet sich in **Rahden**, einer Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Die umliegende Landschaft lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.