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Charmantes Bauernhaus in Ruhelage mit Weitblick - Vue du bien 1 sur 13
À VendreMaison

Charmantes Bauernhaus in Ruhelage mit Weitblick

Kohfidisch, Republik Österreich

200 000 €
1 794 €/m²
3
pièces
111.5
0/1
étage
G
Énergie
Très bon
État
Central
Chauffage
5857 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1929
État:Très bon
Énergie:G
Propriété:personal

Description

Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus in **traumhafter Ruhelage** von Harmisch, Burgenland. Mit einer Wohnfläche von ca. **111,5 m²** und einem großzügigen Grundstück bietet diese Immobilie viel Potenzial für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Das Haus stammt aus dem Jahr **1929** und wurde **2009 teilrenoviert**, was eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und modernisiertem Wohnkomfort verspricht.

Das Innere des Hauses ist durchdacht aufgeteilt und umfasst einen Vorraum, einen gemütlichen Aufenthaltsraum mit separatem Essplatz, eine Küche, eine Speis, ein WC sowie ein Badezimmer. Ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine weitere Kammer mit ca. 18 m² bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **111,5 m² Wohnfläche** * Baujahr **1929**, teilrenoviert **2009** * Großzügige Nebengebäude und Schuppen * Überdachte Terrasse im Garten * Ölzentralheizung * Absolute Ruhelage mit Weitblick

Die Liegenschaft befindet sich in einer **absoluten Ruhezine** mit guter Infrastruktur. Harmisch, ein Ortsteil von Kohfidisch, liegt nur ca. 5 km von Großpetersdorf und etwa 25 km von Oberwart entfernt. Die Umgebung ist von Wäldern umgeben und bietet eine idyllische Kulisse. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof mit Pinkatalbahn, Busverbindungen) und Freizeiteinrichtungen wie ein Fitness- und Vitalpark gut erreichbar. Die Marktgemeinde Großpetersdorf mit ihren ausgezeichneten Gastronomen und Buschenschänken ist nur ca. 12 Autominuten entfernt.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 1
Chauffage:Central
Surface du terrain:5857 m²

Équipements

Terrasse(18 m²)
Jardin(2.34 m²)
Cave

Emplacement

Ville:Kohfidisch
Région:Bezirk Oberwart
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

36/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

27
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

17
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 3 mois · 4 vues

Mis à jour 27 avril 2026

Charges

Financement

811 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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