Volledig gerenoveerd bovenhuis in Breda met energielabel A

Ontdek dit uitzonderlijke, volledig gerenoveerde bovenhuis aan de prestigieuze Baronielaan in Breda. Met een woonoppervlak van maar liefst **171 m²** en een energielabel **A**, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, luxe en duurzaamheid. De woning is in **2025** volledig gerenoveerd en instapklaar, met oog voor detail en hoogwaardige afwerking.

**Interieur** De woning beschikt over hoge plafonds en een sfeervolle visgraat eiken lamel parketvloer met vloerverwarming op beide verdiepingen. De eerste verdieping omvat een riante living met openslaande deuren naar het balkon, een open keuken (zelf te installeren) met aangrenzende bijkeuken, een separaat toilet en een extra werk-/slaapkamer aan de voorzijde. De tweede verdieping telt vier ruime slaapkamers, een tweede toilet en een zeer royale, modern afgewerkte badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en design handdoekenradiator. Een technische ruimte met de warmtepomp is eveneens aanwezig.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **171 m²** * Energielabel: **A** * Volledig gerenoveerd in **2025** * Vloerverwarming op beide verdiepingen * Nieuwe kozijnen met triple glas * Warmtepompinstallatie (Daikin Altherma Bluevolution) * Balkon op de eerste verdieping en een Frans balkon bij een slaapkamer * Mogelijkheid voor dakterras (vergunning vereist) * Parkeren middels vergunningen

**Locatie** Gelegen in de gewilde wijk Zandberg, aan een van de mooiste lanen van Breda Zuid. Op loop- en fietsafstand vindt u de gezellige Wilhelminastraat, het Ginnekenmarktje met diverse boetiekjes en restaurants, en het stadscentrum van Breda. Geniet van de rustige woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.