Riant Vrijstaand Woonhuis met Kantoor & Garage in Voorthuizen

Ontdek Huize Catharina, een uitzonderlijk vrijstaand woonhuis in Voorthuizen met een woonoppervlak van circa **278 m²** en een perceel van **668 m²**. Dit in 2000 gebouwde pand, met een kantoorruimte en aangebouwde garage, biedt een ongekende hoeveelheid leefruimte en flexibiliteit, ideaal voor gezinnen en thuiswerkers.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een lichte woonkamer met erker en gashaard, en een handgemaakte keuken (2024) met granieten werkblad en hoogwaardige apparatuur, waaronder een Boretti fornuis. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe plavuizenvloer met vloerverwarming. Een praktische bijkeuken, een luxe vernieuwd toilet (2025) en een royale provisiekelder maken de begane grond compleet. De woning beschikt over **vijf slaapkamers** en **twee moderne badkamers**, waarvan één en suite bij de master bedroom op de eerste verdieping. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers.

**Voorzieningen & Duurzaamheid** Dit huis is ontworpen met oog voor comfort en toekomstbestendigheid. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, er zijn meerdere airco-units met verwarmfunctie, en in 2021 zijn **40 zonnepanelen** geplaatst, wat resulteert in een gunstig energielabel **A**. De woning beschikt over een aangebouwde garage, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, glasvezel en een alarminstallatie.

**Locatie & Buitenleven** Gelegen in Voorthuizen, Gelderland, biedt Huize Catharina een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Dichtbij centrumvoorzieningen en uitvalswegen. De volwassen tuin is rondom de woning aangelegd met een royale veranda, voorzien van een gasgestookte kachel, en biedt veel privacy. Een jacuzzi en voorbereidingen voor een sauna nodigen uit tot ontspanning. De royale kantoorruimte aan huis met eigen pantry en schuifpui naar de tuin biedt talloze mogelijkheden voor werken, praktijk of levensloopbestendig wonen.