Jasne, przestronne 4P z loggią na zielonym Piątkowie!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, **jasnego i przestronnego mieszkania 4P+kk** o powierzchni **74,6 m²**, położonego na poznańskim Piątkowie przy ul. Batorego. Ta nieruchomość to idealne połączenie komfortu życia miejskiego z bliskością natury, oferujące **doskonałą komunikację** oraz dostęp do terenów zielonych.

**Wnętrze mieszkania** zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i komforcie mieszkańców. Po generalnym remoncie w **2019 roku**, obejmującym wymianę stolarki okiennej i drzwiowej oraz modernizację łazienki, WC i kuchni, mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Funkcjonalny układ obejmuje przestronny hol, jasną kuchnię połączoną z jadalnią, słoneczny salon z wyjściem na loggię z widokiem na zieleń, dwie sypialnie oraz dodatkowy pokój, który może służyć jako gabinet. Niewątpliwym atutem jest również **jasna piwnica z oknem o powierzchni 10,5 m²**, idealna do przechowywania rowerów i innych przedmiotów.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **74,6 m²** * Układ: **4 pokoje z aneksem kuchennym (4P+kk)** * Remont: **Generalny remont w 2019 roku** * Dodatkowa przestrzeń: **Loggia** oraz **jasna piwnica 10,5 m²** * Wyposażenie: **W cenie pełne wyposażenie** widoczne na zdjęciach (lodówka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka, pralka, meble) * Piętro: **4. piętro** w 4-piętrowym budynku (brak windy) * Ogrzewanie: **Ciepło miejskie** * Koszty utrzymania: **995 zł** miesięcznie

**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Poznania, blisko przystanków komunikacji miejskiej (autobusy i szybki tramwaj PST), co zapewnia sprawny dojazd do centrum. W pobliżu znajdują się liczne sklepy (Żabka, Aldi, Kaufland, Lidl), punkty usługowe, placówki edukacyjne (Kampus UAM, szkoła, przedszkole) oraz tereny zielone – Rezerwat Żurawiniec i Rezerwat Morasko, idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Okolica zapewnia **prywatność** dzięki przemyślanemu układowi budynków i zieleni.

**Forma własności:** Spółdzielcze własnościowe z możliwością założenia księgi wieczystej.