Zentrale 1-Raum-Wohnung in Linz mit Einbauküche

Diese charmante 1-Raum-Wohnung im Herzen von Linz ist ideal für Singles oder Pendler, die eine zentrale Lage und gute Anbindung schätzen. Die Wohnung bietet auf **32,5 m²** eine praktische Raumaufteilung und wird leer übergeben, sodass Sie Ihre persönliche Wohlfühloase ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.

**Innenbereich** Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und funktional gestaltet. Die bereits vorhandene, neuwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und bietet alle notwendigen Geräte für den täglichen Gebrauch. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * **Neuwertige Einbauküche** im Mietpreis enthalten * Separater Abstellraum * Badezimmer mit Badewanne * Waschmöglichkeit im Keller (Münzbetrieb) * **Zentrale Lage** mit ausgezeichneter Infrastruktur * **Gute Verkehrsanbindung** (Straßenbahnhaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer belebten Gegend mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit einer Straßenbahnhaltestelle, die Sie schnell ins Linzer Stadtzentrum bringt.

**Kosten & Konditionen** Die monatliche Miete beträgt **526 EUR**. Die Kosten für die Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Die Wohnung wird **befristet auf 5 Jahre** vermietet, mit der Möglichkeit für den Mieter, nach 12 Monaten unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist zu kündigen.