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Gemütliche Balkonwohnung in ruhiger Lage von Edt - Vue du bien 1 sur 8
À LouerAppartement

Gemütliche Balkonwohnung in ruhiger Lage von Edt

Flurweg 7b, Edt bei Lambach, Republik Österreich

771 €
14 €/m²
55
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Description

Diese charmante Balkonwohnung befindet sich in einem Reihenhaus in einer **ruhigen und idyllischen Umgebung** in Edt, Oberösterreich. Mit einer Wohnfläche von **55 m²** bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und den direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die Küche ist praktisch integriert und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das angenehme Wohngefühl ab.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** 55 m² * **Balkon** für entspannte Stunden * **Ruhige Lage** in Edt, Oberösterreich * **Nettomiete:** EUR 535,00 zzgl. 10% MwSt. * **Betriebs- und Heizkosten:** EUR 140,00 * **Bruttomiete:** EUR 728,50

Die Wohnung befindet sich in einer **friedlichen Nachbarschaft**, die dennoch eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Oberösterreich mit seiner wunderschönen Natur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Caractéristiques

Tous les détails

Équipements

Balcon

Emplacement

Rue:Flurweg 7b
Ville:Edt bei Lambach
Région:Bezirk Wels-Land
Pays:Republik Österreich

Conditions de location

Disponible à partir du:1 juin 2026
Charges mensuelles:140 €
Dépôt de garantie:3 000 €

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

57/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

48
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

42
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

11
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

53
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

49
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

35
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 8 avril 2026

Marché

Prix et marché

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