Jasne mieszkanie 3 pokoje z balkonem na warszawskich Bielanach

Oferujemy na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni **63,30 m²**, zlokalizowane na czwartym piętrze w czteropiętrowym budynku przy ul. Antoniego Magiera na warszawskich Bielanach. Nieruchomość z **1988 roku** posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który można łatwo zaadaptować do własnych potrzeb.

**Wnętrze** składa się z przedpokoju, jasnej, oddzielnej kuchni, przestronnego salonu z wyjściem na balkon oraz dwóch sypialni. Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się osobna toaleta i łazienka. Mieszkanie wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonego wnętrza. Atutem jest możliwość adaptacji korytarza na dodatkową przestrzeń oraz przynależna do lokalu **piwnica o powierzchni 2,60 m²**. Przed wejściem znajduje się antresola do wyłącznego użytku.

**Najważniejsze udogodnienia:** Budynek przeszedł generalny remont, obejmujący **nową elewację z termomodernizacją** oraz modernizację balkonów. Okna w mieszkaniu są nowe PCV, a na podłodze znajduje się dębowy parkiet. W budynku dostępna jest również rowerownia.

**Lokalizacja:** Nieruchomość cieszy się **doskonałą komunikacją** – bliskość przystanków autobusowych (80 m) i tramwajowych (300 m) oraz stacji metra Słodowiec (1 km). W okolicy pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, restauracje, apteki, siłownie oraz zielone tereny rekreacyjne jak parki Olszyna i im. Zbigniewa Herberta.