Przestronne 2-pokojowe mieszkanie 56 m² z balkonem na Gocławiu

Nowoczesne i jasne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **56 m²** do wynajęcia, zlokalizowane na **5. piętrze w budynku z windą** przy ul. Mikołajczyka 21 na warszawskim Gocławiu. Mieszkanie oferuje komfortową przestrzeń życiową i jest idealne dla osób ceniących sobie wygodę i dobrą lokalizację.

**Wnętrze** składa się z przestronnego salonu połączonego z otwartą kuchnią, przytulnej sypialni, funkcjonalnego korytarza oraz łazienki wyposażonej w wannę. Dodatkowym atutem jest **duży balkon**, który stanowi doskonałe miejsce do relaksu.

**Główne cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **56 m²** * Liczba pokoi: **2** (salon z aneksem kuchennym, sypialnia) * Piętro: **5. z windą** * Balkon: **Tak** * Wyposażenie: **W pełni umeblowane** i wyposażone w sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, pralka) * Dodatkowe udogodnienia: **Osiedle monitorowane i chronione** * Parking: **Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego** w garażu podziemnym (+250 zł) * Dostępność: **Od zaraz** * Minimalny okres najmu: **12 miesięcy** * Preferowane: **Osoby niepalące, bez dzieci**

**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Pragi-Południe (Gocław), w pobliżu **Centrum Handlowego Promenada (ok. 200 m)** i Centrum Handlowego Gocław (ok. 800 m). Doskonała infrastruktura miejska obejmuje liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 5 minut spacerem od budynku, co zapewnia łatwy dostęp do innych części Warszawy.

**Warunki finansowe:** * Czynsz najmu: **3 500 zł** (w tym czynsz administracyjny) * Opłaty eksploatacyjne: **550 zł** (prąd, woda, ogrzewanie, śmieci) * Kaucja zwrotna: **4 050 zł**

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji!