Charmante twee-onder-een-kapwoning met riante schuur en tuin

Rustig en landelijk wonen aan de Balgweg 10 in Breezand, Noord-Holland. Deze charmante twee-onder-een-kapwoning staat op een **royale kavel van 1.965 m²** en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en volop mogelijkheden. Gelegen in het buitengebied, te midden van kleurrijke bollenvelden en direct aan het water, geniet u hier dagelijks van het buitenleven met alle voorzieningen van Breezand op korte afstand.

De woning is praktisch ingedeeld en biedt een comfortabele leefruimte. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met weids uitzicht, een keuken met inbouwapparatuur, een bijkeuken met vloerverwarming, een apart toilet en een moderne badkamer uit **2016** met inloopdouche. De eerste verdieping beschikt over een overloop en **twee slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast. Beide slaapkamers hebben kunststof kozijnen.

De woning beschikt over diverse buitenruimtes en bijgebouwen: * Een prachtig aangelegde siertuin die al 45 jaar met zorg wordt onderhouden, biedt volop privacy. * Een **riante schuur van circa 60 m²** (6,80 x 8,80 meter) met vliering, ideaal voor werkplaats of hobby. * Een sfeervol tuinhuis. * Een aparte berging voor tuingereedschap.

De woning wordt verwarmd middels radiatoren en de bijkeuken is voorzien van vloerverwarming. De locatie is uniek: midden in het buitengebied met **vrij uitzicht** over de bollenvelden, maar toch dichtbij het dorp Breezand. Ideaal voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur, met veel mogelijkheden voor zowel ontspanning als praktisch gebruik.