Charmante maison familiale à prix réduit au Val-Saint-Père

Découvrez cette ravissante maison familiale de **120 m²**, idéalement située au Val-Saint-Père, à seulement 10 minutes d'Avranches. Récemment mise en vente à un **prix réduit**, cette propriété de **2018** offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille.

La maison propose une vie de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une **vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m²** avec un poêle à pellets, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une chambre, un bureau (pouvant servir de chambre supplémentaire), une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. L'accès direct au garage motorisé ajoute une touche de praticité.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC séparé, et un dressing.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **120 m²** * Terrain : environ **500 m²** * Construction : **2018** * Chauffage : Poêle à pellets (écologique et économique) * Volets électriques * Tout-à-l'égout * Garage avec porte motorisée * Calme et sans vis-à-vis

**Localisation :** Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires : écoles, collège, commerces, médecins, pharmacies et transports. Profitez d'un accès rapide au centre-ville d'Avranches tout en résidant dans un cadre verdoyant et agréable. Une opportunité rare sur le marché !