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Exklusive Dachgeschosswohnung mit 49 m² Terrasse in Gmunden - Vue du bien 1 sur 9
À VendreAppartement

Exklusive Dachgeschosswohnung mit 49 m² Terrasse in Gmunden

Gmunden, Republik Österreich

465 000 €
6 487 €/m²
3
pièces
71.68
2
étage
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Balcon
Équipements · 49.1 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2026
État:Neuf
Propriété:personal
Accessible PMR
Parking

Description

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in der "Aurea Vita", einem Neubauprojekt in ruhiger und naturnaher Lage von Krottensee bei Gmunden.

**Überblick** Diese stilvolle 3+kk Eigentumswohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. **71 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern von Krottensee. Die moderne Neubauqualität und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist Teil einer exklusiven Wohnanlage mit insgesamt acht Einheiten, die höchste Ansprüche an Architektur, Qualität und Lebensqualität erfüllt.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen Charakter der Räume. Genießen Sie ein exklusives Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt und selten zu finden ist.

**Ausstattung** * **Außergewöhnliche Dachterrasse mit ca. 49 m²** * Ca. **71 m² stilvolle Wohnfläche** * **Moderne Neubauqualität** * Lichtdurchflutete Wohnräume * Exklusives Wohngefühl im Dachgeschoss * Ein Stellplatz (Carport) ist optional für zzgl. EUR 15.000,- verfügbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Krottensee, einem Ortsteil von Gmunden in Oberösterreich. Genießen Sie die Nähe zur Natur und dennoch die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Die Fertigstellung des Projekts ist für **spätestens August 2027** geplant.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Balcon(49.1 m²)
Terrasse(49 m²)
Jardin
Parking

Emplacement

Ville:Gmunden
Région:Bezirk Gmunden
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

43/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

24
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

15
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

17
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 3 juin 2026

Charges

Financement

1 885 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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