Stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Velden am Wörthersee

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Velden am Wörthersee bietet auf **ca. 37 m² Wohnfläche** eine kompakte und moderne Wohnqualität. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als **wertbeständige Kapitalanlage**.

Die Wohnung befindet sich im **Erstbezug nach Sanierung (2025)** in einem massiv errichteten Wohnhaus aus dem Jahr **1984** mit insgesamt 3 Etagen. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. **Fliesen und Parkett** schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine **Einbauküche** ist bereits vorhanden, was einen unkomplizierten Start ermöglicht.

**Besonderheiten:** * Praktischer Stauraum durch Unterkellerung * Zusätzlicher Erholungswert durch Gartennutzung * Erstbezug nach Sanierung * Zentrale Lage in Velden

Die Wohnung liegt zentral in Velden am Wörther See, Kärnten, und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die diese beliebte Region zu bieten hat.