Ático de lujo con terraza de 90m² en El Cañaveral

Descubra este **espectacular ático** en la codiciada zona de El Cañaveral, Madrid. Con una **superficie construida de 184 m²** y **162 m² útiles**, esta propiedad ofrece un espacio excepcional con **20 m² de terraza techada** y una **impresionante terraza exterior de 90 m²**, ideal para disfrutar de vistas y del aire libre.

El interior cuenta con **3 amplios dormitorios** y **2 baños modernos**. Los acabados de alta calidad incluyen armarios empotrados, suelos de porcelánico, ventanas Climalit y puertas lacadas, garantizando confort y durabilidad. La vivienda dispone de **aerotermia** para una climatización eficiente y se ofrece **opcionalmente amueblado**.

**Características destacadas:** * Terraza de 90 m² (20 m² techados) * 3 dormitorios y 2 baños * 184 m² construidos / 162 m² útiles * Aerotermia * 2 plazas de garaje y trastero de 8 m² * Piscina comunitaria y parque infantil * Conserje 24 horas * Ascensor y acceso adaptado

Ubicado en la Calle Ferenc Puskás, El Cañaveral es uno de los desarrollos residenciales de mayor crecimiento en Madrid. Disfruta de una **excelente planificación urbana**, amplias zonas verdes y una **ubicación estratégica** con muy buenas comunicaciones por carretera (M-45, M-50, R-3, A-3) y transporte público, conectando fácilmente con el centro de la capital. La zona cuenta con todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, centros deportivos y áreas comerciales en desarrollo, además de una alta demanda inmobiliaria y potencial de revalorización.