Ático de Ensueño con Terraza en El Putxet, Barcelona

Descubra este **excepcional ático** en El Putxet i el Farró, Barcelona, una joya arquitectónica de principios del siglo XX lista para ser transformada a su gusto. Ubicado en una tranquila calle semipeatonal, esta propiedad ofrece una oportunidad única para crear un hogar a medida o una inversión de alta rentabilidad.

**Visión General:** Este ático, con una superficie de 90 m², se complementa con una **impresionante terraza privada de 21 m²** con orientación noroeste y vistas despejadas al Tibidabo. Su doble orientación y altura garantizan luz natural abundante durante todo el día, creando un ambiente sereno y privado.

**Interior:** Actualmente vacío, el inmueble ofrece un lienzo en blanco para diseñar la residencia de sus sueños. La propiedad se encuentra en una finca clásica de cinco plantas. Aunque actualmente no dispone de ascensor, el proyecto de instalación **ya ha sido aprobado por la comunidad**, asegurando futuras comodidades.

**Características:** * Superficie habitable: 90 m² * Terraza privada: 21 m² * Vistas despejadas al Tibidabo * Doble orientación * Potencial de reforma integral * Proyecto de ascensor aprobado * Disponibilidad inmediata

**Ubicación:** Situado en uno de los barrios más codiciados de Sant Gervasi, a pocos minutos de Plaça Molina y el parque del Putxet. Disfrute de la vida de barrio con comercio local y cafeterías, y benefíciese de una **excelente conexión** con el resto de la ciudad.