Espectacular ático de lujo con gran terraza en zona consolidada

Descubre este magnífico ático de lujo, **totalmente amueblado** y listo para entrar a vivir, situado en una zona residencial tranquila y en pleno crecimiento. A solo **100 metros del Centro de Salud Juan XIII**, disfrutarás de una comodidad inigualable con todos los servicios a tu alcance: colegios, supermercados, cafeterías, gimnasios y una excelente conexión con el centro de Valencia.

La vivienda cuenta con **73 m² útiles** distribuidos de manera eficiente. Dispone de **2 amplias habitaciones**, la principal con baño en suite, y una segunda habitación versátil que actualmente funciona como estudio-vestidor. Además, cuenta con **2 baños completos**. La cocina independiente está equipada con electrodomésticos renovados, y el salón comedor se abre a una impresionante terraza.

**Características destacadas:** * **Terraza privada de 35 m²** a nivel, con toldos automáticos, zona Chill Out y espacio para hasta 12 comensales. * Orientación Este-Oeste para una **luminosidad y ventilación natural** óptimas. * Aire acondicionado frío-calor por conductos. * Amplios ventanales y numerosos armarios empotrados. * Vivienda **domotizada** con Alexa, alarma y cámaras en terraza.

**Extras y comodidades:** Se incluye una **plaza de garaje de 15 m²** convenientemente ubicada junto al ascensor. El edificio, de **construcción en 2010**, cuenta con doble acceso al garaje. Se prevé la próxima instalación de ósmosis y la remodelación de las zonas comunes, asegurando un entorno moderno y funcional.