Apartamento Duplex T2 Moderno e Charmoso na Ajuda, Lisboa

Descubra este deslumbrante apartamento T2 em formato duplex, localizado na cobiçada Travessa da Ferrugenta, na Ajuda, Lisboa. Com **59,5 m² de área bruta privativa** e um total de aproximadamente **90 m² de área útil**, este imóvel combina charme tradicional com um design contemporâneo, ideal para quem busca conforto e estilo de vida urbano.

O apartamento é distribuído por dois pisos, oferecendo uma atmosfera acolhedora e funcional. O aproveitamento inteligente do sótão no piso superior cria um espaço intimista e versátil, perfeito para quartos, um closet ou um escritório em casa. A **luminosidade natural** é um dos pontos fortes, graças aos grandes vãos envidraçados e janelas Velux que inundam o espaço de luz ao longo do dia.

**Destaques do Interior:** * **Cozinha Moderna:** Totalmente equipada, com acabamentos contemporâneos e otimização de arrumação. * **Casa de Banho Elegante:** Espaçosa, com acabamentos de qualidade e uma relaxante banheira, além de lavatório duplo. * **Acabamentos de Excelência:** Pavimento em tons de madeira clara que ampliam visualmente o espaço e conferem conforto. * **Ar Condicionado:** Garante o conforto térmico em todas as estações.

**Localização Privilegiada:** Situado num dos bairros mais autênticos de Lisboa, a Ajuda, o apartamento beneficia de uma localização tranquila e ao mesmo tempo próxima de comodidades essenciais. Nas imediações, encontra o Mercado da Ajuda, o Jardim Botânico, o Palácio Nacional da Ajuda e uma variedade de transportes públicos que facilitam o acesso ao centro da cidade, Belém e zonas de lazer como a LX Factory. A proximidade a escolas e universidades, como o Polo Universitário da Ajuda, também é um fator de valorização.