Apartamento Duplex T3 Renovado com Vista Deslumbrante no Coração de Lisboa

Descubra este **apartamento T3 duplex** exclusivo, situado numa zona histórica e privilegiada no Príncipe Real, centro de Lisboa. Com uma **vista deslumbrante** sobre a cidade e o Cristo Rei, esta residência oferece uma experiência de vida única.

O interior é composto por duas salas distintas: uma sala de estar com varandim e uma sala de jantar. A cozinha, totalmente equipada com fogão a gás, exaustor, frigorífico combinado, microondas, esquentador, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, é ideal para o dia a dia. O apartamento dispõe de **3 quartos** com pavimento flutuante e um WC com poliban. O sótão foi convertido num escritório funcional com espaços de arrumação adicionais.

Este **apartamento de 2.º e último andar** beneficia de **excelente iluminação natural** graças às suas duas frentes e orientação solar Sudeste/Noroeste. O prédio não dispõe de elevador. O imóvel tem uma área útil de **110 m²**.

**Localização:** * A 450 metros do Jardim Botânico de Lisboa * 5 minutos a pé do Jardim do Príncipe Real * 10 minutos a pé da estação de metro do Rato * 10 minutos a pé do Miradouro de São Pedro de Alcântara * Próximo de diversas universidades e com fácil acesso a comércio, restaurantes e espaços verdes.

**Condições de Arrendamento:** 2 rendas adiantadas e 1 caução no valor de uma renda. Necessária documentação como IRS, recibos de vencimento e vínculo laboral, com fiadores portugueses.