Twee-onder-één-kapwoning met diepe tuin in Middelburg

Deze charmante twee-onder-één-kapwoning aan de Arnelaan 11 in Middelburg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte en potentie. De woning, gelegen in de groene Stromenwijk, is circa **26 jaar geleden grondig vernieuwd** en beschikt over een eigen oprit, drie slaapkamers en een verrassend diepe achtertuin. Met een **energielabel C** en een praktische bijkeuken is dit een comfortabele woonplek met mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak.

**Interieur** Bij binnenkomst via de entree treft u de hal met meterkast, trapopgang en toilet. De royale woonkamer strekt zich uit over de volle lengte van de woning en geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Een sfeervolle open haard vormt het middelpunt, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de separate keuken, die toegang biedt tot een praktische bijkeuken met de cv-opstelling (2022) en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de achtertuin.

**Indeling Eerste Verdieping** De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Deze kamers zijn flexibel te gebruiken als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet.

**Buitenruimte en Locatie** Een opvallend kenmerk is de **bijzonder diepe achtertuin**, die volop ruimte biedt voor diverse zitplekken, tuinieren en recreatie. Achterin de tuin staat een handige berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is tevens bereikbaar via een vrije achterom. Aan de voorzijde zorgt de **eigen oprit** voor parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in een groene woonwijk nabij Park Toorenvliedt, met voorzieningen zoals supermarkten en scholen op korte afstand. Het historische centrum en station van Middelburg zijn goed bereikbaar per fiets.

**Highlights** * Twee-onder-één-kapwoning * **3 slaapkamers** * **Eigen oprit** * **Diepe achtertuin** * **Vernieuwd circa 26 jaar geleden** * Energielabel C