Helle 3-Zimmer-Wohnung in Traun mit moderner Küche

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Traun bietet auf ca. **74 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, nahe dem Naherholungsgebiet Oedtsee und den Traunauen.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, eine abgetrennte Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein neu ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC. Die Küche wird **unentgeltlich zur Verfügung gestellt** und lädt zum Kochen ein. Ein komfortables Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Waschmaschine.

**Ausstattung** * Helle und freundliche Räume * Offener Wohn-Essbereich * Abgetrennte Küche (unentgeltlich zur Verfügung gestellt) * Zwei Schlafzimmer * Modernes Badezimmer mit Dusche und WC * Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss * Optional anmietbarer Freiparkplatz

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Traun-Oedt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Apotheke, Bank, Trafik) sowie Volksschule und Kindergarten sind **fußläufig erreichbar**. Das Trauner Stadtzentrum mit vielfältiger Kultur- und Gastronomieszene sowie Ärzten ist ebenfalls schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung zum Linzer Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe.

**Kosten und Sonstiges** Die monatliche Miete beträgt **800 EUR**. Die Wohnung wird für **5 Jahre befristet** vermietet, mit der Möglichkeit für den Mieter, nach 12 Monaten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist zu kündigen. Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Ein Freiparkplatz kann zusätzlich angemietet werden.