Funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe z balkonem blisko centrum Wrocławia

Nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni **49,4 m²** dostępne na wynajem, zlokalizowane na **1. piętrze** w budynku z 1998 roku przy ul. Gubińskiej we Wrocławiu. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta z myślą o maksymalnej praktyczności i komforcie, oferując spójny, nowoczesny styl oraz liczne rozwiązania do przechowywania.

**Wnętrze** składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, wygodnej sypialni z łóżkiem małżeńskim, dodatkowego pokoju idealnego na gabinet lub pokój dziecięcy, a także funkcjonalnej łazienki i przedpokoju. Kuchnia wyposażona jest w meble na wymiar oraz kompletny sprzęt AGD, w tym zmywarkę, lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik i mikrofalówkę. Duża, pojemna szafa w zabudowie w przedpokoju oraz dodatkowe schowki ułatwiają organizację przestrzeni.

**Najważniejsze atuty:** * **Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń** * **Nowoczesne, spójne wykończenie wnętrza** * **Duży balkon** z widokiem na wewnętrzne patio * **Obfitość miejsc do przechowywania** (szafy w zabudowie, dodatkowe schowki) * **W pełni wyposażona kuchnia** na wymiar * Spokojne i zadbane osiedle * Dostępność **ogólnodostępnych miejsc parkingowych** * Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych

**Lokalizacja** w dzielnicy Nowy Dworze zapewnia doskonałą komunikację z centrum Wrocławia dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych oraz stacji PKP. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i medyczne, co czyni tę lokalizację niezwykle praktyczną do codziennego życia. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest 3-piętrowy, wyposażony w windę i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym.