Appartement T2 à Lyon 1er : Investissement de standing

Découvrez ce charmant appartement T2 de **47 m²**, idéalement situé sur le quai Saint-Vincent dans le très prisé 1er arrondissement de Lyon. Niché au **1er étage avec ascenseur** d'un magnifique immeuble bourgeois, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville.

L'appartement, d'une surface de 47 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 850 € par mois, il représente une **opportunité d'investissement locatif** particulièrement attractive dans un secteur patrimonial recherché.

**Points forts :** * Emplacement premium : Quai Saint-Vincent, Lyon 1er * Immeuble bourgeois de standing avec **ascenseur** * Calme assuré : appartement donnant sur cour intérieure * Bon état général * **Rendement locatif intéressant** (850 €/mois) * Local à vélos disponible

Profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du centre-ville lyonnais. Cet appartement est une **opportunité rare** pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans un quartier historique et dynamique.