Superbe appartement T3 avec terrasse dans résidence récente

Découvrez ce magnifique appartement de type 3, d'une surface habitable de **65.7 m²**, idéalement situé à Échirolles. Niché au cœur d'une résidence récente à l'architecture moderne, ce bien offre un cadre de vie privilégié.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, de deux chambres confortables donnant sur la terrasse, et d'une salle de bains moderne. La pièce de vie principale est un espace lumineux de plus de **26 m²**, comprenant une cuisine ouverte et un séjour spacieux, le tout donnant accès à une **superbe terrasse de 17 m²**.

Les atouts de ce bien incluent : * **Belles prestations** et finitions soignées * Une **terrasse de 17 m²** pour profiter de l'extérieur * Un local à vélos pratique * Une résidence sécurisée pour votre tranquillité * Conforme à la norme RT 2012 pour une excellente performance énergétique (-20%) * Proximité immédiate des transports (bus au pied de l'immeuble) et des commerces.

La localisation à Échirolles, en Auvergne-Rhône-Alpes, vous assure un accès facile aux commodités et aux axes de transport. La construction de la résidence date de **2024**, garantissant un état neuf. Les charges annuelles prévisionnelles sont de **1200 €**.