Appartement T3 Duplex à Roanne, idéalement situé

Découvrez ce charmant appartement de type 3 en duplex, d'une surface habitable de **51.45 m²**, situé à Roanne. Idéal pour les familles ou les professionnels, ce bien offre un cadre de vie agréable.

L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Ce bien dispose d'un chauffage individuel électrique, assurant une gestion personnalisée de votre confort thermique. La performance énergétique est évaluée par un DPE de catégorie C, gage d'une consommation raisonnable. L'appartement est **disponible à partir du 07/08/2026**.

Les caractéristiques clés incluent : * **Surface habitable : 51.45 m²** * **Type : Appartement T3 Duplex** * **Chauffage : Individuel électrique** * **DPE : C** * **Disponibilité : 07/08/2026** * **Charges mensuelles : 25 € (incluant consommation d'eau froide)**

Situé à Roanne, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La ville de Roanne offre un accès facile aux commodités, aux transports et aux espaces verts, tout en profitant d'un environnement dynamique et culturellement riche. Les informations sur les risques et pollutions sont disponibles sur le site dédié.