Charmant T2 Rénové au Cœur de Roanne

Découvrez ce **charmant appartement T2 de 56 m²** idéalement situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété dans le secteur Mulsant de Roanne. Rénové et offrant une belle orientation, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur une **spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée**, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un couloir pratique avec rangements intégrés. L'appartement a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

* **Rénovation récente** pour un confort moderne * **Menuiseries PVC et volets roulants** pour une isolation optimale * **Cave privative** pour un espace de rangement supplémentaire * **Faibles charges de copropriété** * Situé dans une **petite copropriété** de 10 lots (dont 5 à usage d'habitation)

Niché dans un environnement calme et sécurisé en plein cœur du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Roanne. Vous profiterez de la proximité des commerces, des services et des transports, tout en résidant dans un quartier paisible. Idéal pour profiter pleinement de la vie roannaise.