Spacieux appartement T6 avec vue dégagée à Rouen

Découvrez ce vaste appartement de type T6, offrant une **superbe vue dégagée** et une exposition idéale Est-Ouest, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans le centre de Rouen. Avec une surface habitable généreuse de **135,82 m²**, ce bien rare en centre-ville est parfait pour une famille cherchant espace et luminosité.

L'intérieur se compose d'une grande entrée, d'un **séjour-salon spacieux de 35,75 m²**, et de quatre chambres confortables aux surfaces variées (15,8 m², 15,2 m², 12,5 m², et 13,2 m²). La cuisine aménagée et équipée mesure 12,1 m², complétée par une lingerie fonctionnelle de 2,5 m². Vous trouverez également des WC séparés, une salle de bain avec douche, ainsi que de nombreux placards intégrés dans le couloir et les chambres pour un rangement optimal. **Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir** pour personnaliser ce grand appartement à votre goût.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Une **cave** privative pour un espace de stockage supplémentaire. * Un **parking souterrain** sécurisé. * Ascenseur dans l'immeuble. * Vue dégagée et exposition traversante (Est-Ouest).

Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des lignes de transport en commun TEOR (T1-T2-T3-T4), cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités et au centre-ville de Rouen. La copropriété compte 79 lots, dont 15 à usage d'habitation, et **aucune procédure en cours** n'est à signaler. Les charges annuelles s'élèvent à 3864,00 euros.