Spacieux T5 de 140m² avec balcon, cave et garage à Pau

Découvrez ce lumineux appartement T5 de **140,05 m²** situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée à Pau, quartier Verdun. Idéal pour une famille, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'espace de vie se compose d'un séjour convivial ouvert sur une salle à manger, complété par une cuisine aménagée, équipée et séparée. L'appartement dispose de **trois chambres confortables**, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Profitez d'un **balcon filant** offrant un espace extérieur appréciable.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **cave** en sous-sol pour un rangement supplémentaire. * Un **garage** privatif. * Chauffage et eau chaude individuels au gaz. * Résidence sécurisée. * DPE : Classe D, GES : D.

Situé dans le quartier prisé de Verdun à Pau, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, proche de toutes les commodités. La disponibilité est prévue pour **juillet 2026**.

Loyer mensuel : **1220 €** (charges comprises). Provisions pour charges : **100 €** par mois. Dépôt de garantie : **1120 €**.