Superbe appartement T4 neuf à Annemasse avec extérieur

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **85 m²** pondéré, idéalement situé à Annemasse dans une résidence neuve et sécurisée. Ce bien, **éligible au PTZ** et bénéficiant de **frais de notaire réduits**, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour votre confort, offrant un **séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte** donnant sur un spacieux extérieur de **30 m²**. Il comprend également trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendants, le tout conçu selon les dernières normes de construction.

Les atouts de ce bien incluent des **prestations de haute qualité**, la possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux, et une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A/B, conforme aux normes RT2012/RE2020/HQE. La résidence est neuve, sécurisée et propose des charges maîtrisées. Un parking est disponible en sus.

Situé à Annemasse, cet appartement profite d'un emplacement privilégié en Auvergne-Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie agréable et un accès facile aux commodités locales. La proximité des transports et des services rend ce quartier particulièrement attractif.