Appartement T3 lumineux avec balcon et parking à Dugny

Découvrez ce charmant appartement T3 de **70 m²** situé au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée à Dugny, Île-de-France. Idéal pour une famille ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée de **20 m²** ouvrant sur un balcon, d'un séjour lumineux donnant sur un second balcon, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau récemment rénovée et de WC séparés. La disposition optimisée et la **belle luminosité** caractérisent cet espace de vie.

Les atouts de ce bien incluent : * **Deux balcons** offrant des espaces extérieurs appréciables * Une **place de parking privative** en sous-sol * Une résidence calme et sécurisée * Chauffage et eau chaude individuels au gaz * Proximité des transports en commun

Situé à seulement 10 minutes à pied du tramway T11 Dugny-La-Courneuve et à proximité des lignes de bus 249 et 133, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte. L'accès rapide aux axes routiers majeurs (A1, A3, A86) et à la Nationale 2 facilite vos déplacements. Les commerces et services sont également à portée de main, rendant cet emplacement particulièrement attractif.