Superbe T3 bis en Souplex à Bordeaux, proche Jardin Public

Découvrez ce charmant appartement T3 bis en souplex de **81 m²**, idéalement situé dans le quartier prisé de Bordeaux, à proximité immédiate du Jardin Public. Niché au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux en forme de L, agrémenté d'une cuisine équipée fonctionnelle. La partie jour est complétée par deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés pour plus de praticité. Un espace souplex supplémentaire, comprenant une chambre spacieuse de **19 m²**, offre une flexibilité d'aménagement appréciable.

Ce bien dispose de caractéristiques attrayantes, notamment : * **Surface habitable de 81 m²** * Configuration **T3 bis en souplex** * **Cuisine équipée** * **Deux chambres avec placards** * **Chambre supplémentaire en souplex de 19 m²** * Classe énergie **D**, Classe climat **B** * Provision sur charges : **50 €/mois** * Dépôt de garantie : **1 424 €**

L'emplacement est un atout majeur de cet appartement. Vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, ainsi que d'un accès facile au tramway C, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Le quartier du Jardin Public offre un environnement agréable et recherché.