Charmant T2 avec terrasse ensoleillée au cœur de Marseille

Découvrez ce charmant appartement T2 de **33 m²** idéalement situé dans le quartier très recherché de Notre-Dame-du-Mont / Cours Julien à Marseille. Niché au sein d'un immeuble marseillais typique, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant directement sur une magnifique terrasse.

* **Superbe terrasse de 10 m²** sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter du soleil marseillais. * Une chambre confortable. * Salle d'eau moderne avec douche. * Espace buanderie pratique. * WC séparés. * **Appartement T2** avec une disposition optimisée. * **Idéal pour un premier achat**, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'appartement bénéficie d'une **atmosphère agréable** et d'un fort potentiel. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun, rendant tous les déplacements aisés. Le quartier dynamique du Cours Julien offre une vie culturelle riche et un accès facile à toutes les commodités.