Charmant T2 meublé avec balcon et parking à Bordeaux Tivoli

Découvrez ce charmant appartement T2 de **36 m²** idéalement situé dans le quartier prisé de Tivoli à Bordeaux, au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un **balcon de 5 m²**, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement est proposé **entièrement meublé**, prêt à vous accueillir.

Les caractéristiques principales incluent : * Balcon de 5 m² * Cuisine équipée * Chambre avec placard * Ascenseur * **Parking disponible en sus** (55 €/mois) * **Libre de suite** * **Logement meublé**

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Bordeaux, à proximité des commodités et des transports. La **classe énergie D** et la **classe climat B** témoignent d'une bonne performance énergétique.

Les charges mensuelles s'élèvent à 40 €, avec une régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 670 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 470 € TTC.